Wynajmuj bez trosk, celebruj dodatkowe korzyści.
Zarządzanie najmem mieszkańcałą pracę przy wynajmie wykonujemy za Ciebie.
Zarządzanie najmem to praca, którą wykonujemy w całości za Ciebie: znajdujemy i weryfikujemy najemcę, podpisujemy z nim umowę, rozliczamy czynsz i media, organizujemy naprawy i przejmujemy 100% kontaktów z najemcą. Zdejmujemy z Twoich barków wszystkie obowiązki właściciela mieszkania na wynajem, a Tobie zostają regularne wpływy na konto i czas, który możesz przeznaczyć na siebie.
Fiesta ZN to polska firma, która od ponad 27 lat zarządza najmem długoterminowym mieszkań prywatnych właścicieli. Opiekujemy się wynajmem w 12 regionach i największych miastach Polski. Dotąd zapewniliśmy wygodę i bezpieczeństwo najmu ponad 4 500 właścicielom.
Pracujemy w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Poznaniu, Łodzi, Trójmieście (Gdańsk, Sopot, Gdynia), w Lublinie, Bydgoszczy, Toruniu, Kielcach oraz w Aglomeracji Śląskiej (Katowice, Gliwice, Zabrze, Bytom, Ruda Śląska, Tychy, Dąbrowa Górnicza, Chorzów, Mysłowice, Siemianowice Śląskie, Tarnowskie Góry, Będzin, Świętochłowice, Czeladź).
O czym myślą właściciele, gdy kontaktują się z nami po raz pierwszy.
Przez ponad ćwierć wieku rozmawialiśmy z właścicielami mieszkań w różnych miastach i wysłuchaliśmy setek historii. W tych rozmowach wraca pięć tych samych pytań. Wypisaliśmy je poniżej, a na każde odpowiedzieliśmy ofertą i procedurami bezpiecznego najmu.
Skąd mam wiedzieć, czy wpuszczam do mieszkania uczciwego najemcę?
Sympatyczny uśmiech i zadbany wygląd kandydata nie mówią nic o tym, czy będzie płacić czynsz w terminie. Dlatego każdego kandydata sprawdzamy w pięciu krokach autorskiej procedury „Najemca na 5”. Po ponad 27 latach rozmów z kandydatami wiemy, o co pytać, co sprawdzać i czego nie pominąć.
→ Zobacz, jak dbamy o bezpieczeństwo najmuCzy po wynajmie odzyskam mieszkanie w dobrym stanie?
Twoje mieszkanie zabezpieczamy na cztery sposoby: wielostronicowym protokołem zdawczo-odbiorczym z dokumentacją zdjęciową, kaucją wpłaconą przez najemcę, polisą OC najemcy oraz wizytami kontrolnymi, które przeprowadzamy co najmniej dwa razy w roku.
→ Zobacz, jak dbamy o bezpieczeństwo mieszkaniaCzy aby na pewno nie wynajmuję mieszkania zbyt tanio?
Mieszkania, które trafiają do nas po okresie samodzielnego wynajmowania, miewają zaniżony czynsz. Zdarza się też odwrotnie: czynsz ustawiony za wysoko, a w historii najmu wiele miesięcy bez najemcy. Dzięki temu, że Fiesta ZN ma pod opieką ponad 3 100 mieszkań, mamy dostęp do faktycznych, a nie ofertowych cen najmu.
→ Zobacz, jak dbamy o Twoje pieniądzeCo mam robić, gdy czynsz przestaje wpływać na mój rachunek?
Nic nie musisz robić. Firmowe procedury windykacyjne uruchamiamy zaraz po zarejestrowaniu opóźnienia, a o samym opóźnieniu — jeśli w ogóle wystąpi — najczęściej dowiesz się z miesięcznego rozliczenia, gdy sprawa jest już zamknięta z najemcą. W ostatnim roku 99,4% czynszów wpłynęło na konta właścicieli w terminie.
→ Zobacz, jak dbamy o Twoje pieniądzePrzybywa firm zarządzających najmem, której zaufać?
Wielkość firmy, ilość obsłużonych klientów i podpisanych umów, staż na rynku — to oczywiste, ale także jakość, transparentność i dostępność wszystkich dokumentów. Fiesta ZN działa od ponad 27 lat, w tym czasie zaufały nam tysiące klientów, podpisaliśmy tysiące umów, ale robimy coś jeszcze: **wzór umowy udostępniamy po naszej pierwszej rozmowie**.
→ Zobacz, czemu można nam zaufać
Dlaczego właściciele zostają z nami na lata?
Twoim mieszkaniem zajmie się lokalny Specjalista Zarządzania Najmem. Obejrzy mieszkanie i zaproponuje czynsz, poprowadzi prezentacje dla kandydatów, przy wsparciu centrali firmy zweryfikuje najemcę, podpisze z nim w Twoim imieniu umowę najmu i przekaże mu klucze.
Specjalista ZN nie pracuje sam — stoją za nim działy firmy. Rozliczeniami, opłatami i fakturami zajmuje się dział rozliczeń. Zgłoszenia usterek przyjmuje i naprawy organizuje dział serwisu. Bieżący kontakt z Tobą i z najemcą prowadzi Biuro Obsługi Klienta. Przebieg rozliczeń i historię swojego najmu widzisz online w panelu właściciela.
Właściciele zostają na lata, bo po pierwszym roku nic nie zaczyna się od nowa. Ten sam Specjalista ZN zna Twoje mieszkanie, zna najemcę i zna historię jego wpłat. Przy zmianie najemcy nie pobieramy opłaty startowej drugi raz — kolejny najem kosztuje Cię tyle, co bieżąca obsługa. Opłatę za zarządzanie w wysokości 10% czynszu pobieramy wyłącznie wtedy, gdy mieszkanie jest wynajęte, więc zależy nam dokładnie na tym samym, na czym zależy Tobie: żeby nie stało puste.
Najlepszy sposób, żeby nas poznać, to po prostu porozmawiać.
Napisz do nas albo wybierz inny sposób kontaktu.
Opisz krótko swoje mieszkanie i to, czego oczekujesz. Odpiszemy z konkretami: co możemy zrobić i ile to kosztuje.
Fiesta ZN w liczbach.
Kilka podstawowych faktów, żebyś szybko zorientował się, jaką firmą jest Fiesta ZN i z jakim poziomem obsługi będziesz mieć do czynienia.
- 27+latopiekujemy się mieszkaniami na wynajem.
- 60pracownikówkażdego dnia pilnuje spraw naszych klientów.
- 4 500+właścicielioddało nam dotąd mieszkania pod opiekę.
- 5krokówautorskiej weryfikacji „Najemca na 5”, zanim najemca dostanie klucze.
- 99,4%czynszówwpłynęło na konta właścicieli w terminie.
- 12 dnimedianazajmuje nam znalezienie właściwego najemcy.
- 29SpecjalistówZarządzania Najmem pracuje w 12 miastach i regionach Polski.
Liczby zaktualizowane październik 2026.
Co mówią o nas klienci Fiesta ZN.
★★★★★
Po pięcioletniej współpracy z firmą Fiesta w Warszawie z pełnym przekonaniem polecam tę firmę jako rzetelnego wynajmującego. Mieszkanie, które wynajmowałam miało bardzo wysoki standard i zapewniało pełen komfort codziennego użytkowania. W trakcie trwania umowy firma podchodziła do współpracy bardzo…
★★★★★
Bardzo polecam! Kontakt był szybki, sprawny i profesjonalny. Cały proces wynajmu mieszkania przebiegł bezproblemowo, a współpraca z Panią Aleksandrą była na najwyższym poziomie. Profesjonalizm, zaangażowanie i świetny kontakt. Polecam!
★★★★★
Jestem lokatorką firmy Fiesta. Polecam współpracę z opiekunem Panem Bartkiem. Wytłumaczyl wszelkie kwestie formalne, jest zawsze pod telefonem i podchodzi do sprawy po ludzku. Przy jednym rozliczeniu rachunków wyszła mi niedopłata, ale Pani z biura obsługi powiedziała dlaczego i wysłała pełne…
★★★★★
Wynajmujemy z przyjaciółką mieszkanie za pośrednictwem tej firmy od kwietnia bieżącego roku, a opiekunem naszego lokalu jest Pan Bartłomiej. Na ten moment mogę z czystym sumieniem polecić zarówno firmę, jak i współpracę z Panem Bartłomiejem. Od pierwszego spotkania aż do dziś kontakt z firmą działa…
★★★★★
Wynajmuję mieszkanie wraz z partnerką od pana Bartłomieja na Garnizonie i szczerze mówiąc, współpraca układa się dobrze. Przede wszystkim doceniam kontakt, jak pojawia się jakiś problem albo pytanie, reaguje szybko. Wszelkie kwestie związane z mieszkaniem czy opłatami potrafi jasno wytłumaczyć…
★★★★★
Zero problemów ze stroną techniczną czy formalną. Kluczowe ustalenia zostały przedstawione jasno i zwięźle, bez owijania w bawełnę. Duże uznanie za terminowość!
★★★★★
Bardzo polecam biuro Fiesta. Naprawdę profesjonalna obsługa najmu
★★★★★
Bardzo polecam Pana Nikodema 🙂 Cały proces wynajmu poszedł sprawnie i bez stresu. Był cały czas dostępny, zaangażowany i naprawdę czułam, że działa w mojej sprawie. Wszystko sprawdzaliśmy razem, tak jakby robił to dla siebie. Duży plus też za otwartość na negocjacje i podejście do klienta. Jak…
★★★★★
Fiesta zrobiła bardzo dobre wrażenie pod względem organizacji i podejścia do klienta. Wszystko było jasno wyjaśnione, a cały proces przebiegł w uporządkowany sposób.
★★★★★
Bardzo polecamy współpracę z panią Agnieszką 😊 Była opiekunem naszego mieszkania podczas wynajmu i naprawdę świetnie się spisała. Z panią Agnieszką mieliśmy bardzo dobry kontakt zawsze szybko odpowiadała, była pomocna i zaangażowana. Wszystkie sprawy były załatwiane sprawnie i bez stresu! Pani…
★★★★★
Z pełnym przekonaniem polecam to biuro. Od samego początku współpraca przebiegała bardzo sprawnie i profesjonalnie. Wszystkie ważne informacje były przekazywane na bieżąco, w jasny i transparentny sposób, a rozliczenia zawsze były czytelne i bez żadnych niejasności. Szczególne podziękowania należą…
★★★★★
Fiesta zapewnia sprawną obsługę, a cały proces przebiegł bez zastrzeżeń. Polecam!
★★★★★
Bardzo profesjonalni i rzetelni ludzie współpraca zapowiada się świetnie.
★★★★★
Profesjonalna obsługa i pełne zaangażowanie Bardzo polecam współpracę z firmą Fiesta, a w szczególności z Panem Prosperem, który zajmuje się obsługą mojego mieszkania. Pan Prosper wyróżnia się wysokim profesjonalizmem, terminowością w kontaktach oraz indywidualnym podejściem do klienta. Wszystkie…
★★★★★
Wszystko super! Mieszkanie bez zarzutu, kontakt z Panem Prosperem bardzo sprawny i bezproblemowy. Cała współpraca przebiegała na spokojnie i w miłej atmosferze. Polecam z czystym sumieniem 😊
★★★★★
Bardzo polecam współpracę z biurem Fiesta, zwłaszcza z Panem Prosperem. Wszystko odbywa się w miłej atmosferze. W razie problemów Pan Prosper zawsze służy pomocą. Kontakt jest bardzo dobry, najemcy dobrze dobrani, wszystko uregulowane zawsze na czas. Naprawdę polecam:)
★★★★★
Chciałbym wyrazić swoje ogromne zadowolenie z współpracy z Panią Pauliną z Fiesta Zarządzanie Najmem Lublin. Profesjonalizm, z jakim Pani Paulina podchodzi do swojej pracy, jest naprawdę godny podziwu. Od samego początku naszej współpracy wykazywała się wyjątkową komunikatywnością, dokładnością i…
Opinie z wizytówek Fiesta ZN w Google. Pokazujemy opinie z oceną 4 i 5. Fiesta ZN: 4,0 na podstawie 762 opinii · zobacz wszystkie opinie →
Potrzebujesz więcej konkretów do spokojnego przeczytania?
Podaj nam trochę szczegółów o Twoim mieszkaniu i Twoich potrzebach, a my odpiszemy Ci bardziej szczegółowo o naszej ofercie i potencjale Twojego mieszkania.
Wynajmuj bez trosk, celebruj dodatkowe korzyści.