Zarządzanie najmem - obsługa najmu

Współpraca z Fiesta Zarządzanie Najmem to szereg korzyści:

Bezpieczna umowa najmu

W oparciu o doświadczenie oraz rzetelną wiedzę przygotujemy dla Ciebie w 100% bezpieczną umowę najmu.

Opieka nad mieszkaniem

Zarządzając najmem systematycznie monitorujemy nieruchomość dbając o formalności, jak i stan techniczny mieszkania.

Pełna dokumentacja

W ramach naszych usług skompletujemy wszystkie dokumenty i dopełnimy niezbędnych formalności.

Remonty i home staging

W celu uatrakcyjnienia nieruchomości przeznaczonej pod wynajem realizujemy usługi home staging'u oraz remontów.

Panel dla właściciela

Dla Klientów przygotowaliśmy autorski panel, dostępny online zawierający informacje o fakturach, rozliczeniach i stanie najmu.

Doradztwo inwestycyjne

W oparciu o znajomość rynku nieruchomości pomożemy przy wyborze właściwej nieruchomości do najmu.

Wypełnij formularz kontaktowy

Zapoznał-em/am się z polityką bezpieczeństwa i prywatności i zgodnie z jej treścią wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych podanych w formularzu w celu otrzymania odpowiedzi na zapytanie.


Fiesta Zarządzanie Najmem

Jaki jest najprostszy sposób na odniesienie sukcesu w zarządzaniu nieruchomościami? Dla nas odpowiedź jest bardzo prosta - Do wszystkich podejmowanych działań podchodzimy tak, jak gdybyśmy zajmowali się naszą własną nieruchomością. Każdy Klient podejmując decyzję o skorzystaniu z naszych usług obdarza nas zaufaniem i dlatego kwestią priorytetową jest dla nas profesjonalne i rzetelne wypełnienie obowiązków. Opłatę za zarządzanie najmem pobieramy tylko gdy nieruchomość jest wynajęta, więc zarabiamy z właścicielem albo wcale.

Jako Fiesta Zarządzanie Najmem Sp. z o.o. działamy na rynku od ponad dwóch dekad. W tym czasie zdobyliśmy niezwykle cenne doświadczenie, ale również nauczyliśmy się jak optymalizować podejmowane działania. Umowa zawarta z naszą firmą to nie tylko zarządzanie najmem, ale kompleksowa troska o powierzoną nieruchomość, fachowe wsparcie doradcze oraz szereg prac, których celem jest optymalne wykorzystanie potencjału wynikającego z najmu.

Często zadawane pytania

Usługa zarządzania najmem (obsługa najmu) to koszt 10% czynszu netto miesięcznie. Dodatkowo pobierana jest jednorazowa opłata startowa w wysokości 50% czynszu najmu netto przy podpisaniu umowy z pierwszym najemcom. W przypadku wprowadzania kolejnych najemców, opłata w wysokości 50% nie jest pobierana. Opłata miesięczna pobierana jest tylko gdy mieszkanie jest wynajęte.
Jeżeli właściciel wybiera ryczałt podatkowy (PIT-28) możliwe jest rozliczanie podatków w ramach umowy o zarządzanie najmem. W przypadku wyboru innej formy opodatkowania, właściciel musi we własnym zakresie rozliczyć podatki.
Warszawa to główna siedziba naszej firmy, ale usługi zarządzania najmem od lat świadczymy także w innych miastach :
Minimum raz na 6 miesięcy dokonujemy szczegółowej kontroli stanu technicznego lokalu oraz wyposażenia i przedstawiamy klientowi raport.
Dzięki doświadczeniu wypracowaliśmy szereg sprawdzonych procedur, pozwalających zweryfikować najemcę, jego pracę oraz sytuację życiową tak aby zminimalizować ryzyko wystąpienia jakichkolwiek problemów podczas trwania umowy najmu. Umowa o pracę, zaświadczenie o wysokości zarobków, polisa OC to niektóre z dokumentów które otrzymujemy od najemców przed podpisaniem umowy najmu.